Conseils pour bien acheter

Appartement T4 LIMOGES

VILLA PALISSY
98,17 m²
Date de livraison : Livrable

~~302 300 €~~ 284 162 €

Appartement T5 BRIVE

LES HELIADES
120,93 m²
Date de livraison : Livrable

~~310 000 €~~ 291 400 €

Où acheter son appartement ou sa maison ?

Les rapports entre demande immobilière et certaines données locales comme par exemple démographie, emploi, économie ou attractivité du territoire sont nombreux et déterminants pour apprécier la qualité d'un marché immobilier.
Autant en être conscient avant de décider où acheter son appartement neuf ou sa maison neuve.

Le marché immobilier du neuf s'appuie sur la nécessité de l'existence d'une demande réelle et solvable. Ces deux paramètres d'achat doivent être présents au rendez-vous et Logement Direct participe à sa manière en pesant sur les prix du neuf.

Cette page vous aidera peut-être à répondre à la question "dans quelle ville acheter" ou "quelles villes faut-il éviter pour un achat immobilier". A chacun de se faire une opinion avant le choix !

AIX-EN-PROVENCE : un immobilier neuf au goût sucré du calisson ?

Tous les gourmands connaissent, au moins de réputation, le calisson d'Aix. Mais cette belle ville a une autre réputation, celle d'être la voisine à la fois étudiante et chic de la métropole marseillaise. Ce qui a de très bons côtés si l'on regarde la qualité de vie au quotidien, en oubliant de parler prix...

ALBERTVILLE : l'immobilier neuf à prix étudié pour les loisirs ou investir

Albertville, ce n'est pas seulement le souvenir des Jeux Olympiques d'hiver. C'est aussi, pour de nombreux amoureux de la montagne ou habitants du cru, le lieu d'une résidence principale ou secondaire de qualité. Et la question d'une acquisition en immobilier neuf de montagne au juste prix à Albertville...

AMIENS : une Somme incroyable d'avantages immobiliers...

Somme toute, la cathédrale d'Amiens reflète un pan de l'histoire de France. Mais pour une histoire plus personnelle, c'est d'un tout autre immobilier, domestique et accessible, dont il est question. Sans compter qu'acheter votre appartement neuf ou votre maison en Amiénois ne vous privera pas de visiter la cathédrale... sans bourse délier !

ANNECY : rester sur la berge locative ou se jeter à l'eau de la propriété ?

Ce n'est certainement pas à Annecy que l'on vous dira que l'affaire est tombée à l'eau... ou dans le lac. Car ici le lac est un facteur franchement positif et vous ne trouverez pas grand monde pour y redire ! D'ailleurs, le souci immobilier premier de la ville n'est pas de convaincre mais plutôt de modérer... aussi bien les ardeurs d'accession à la propriété que les prix de vente des logements !

BAYONNE : le sens de la fête appliqué à l'immobilier neuf ?

Les rives de l'Adour ne bruissent pas que des fameuses Fêtes de Bayonne. La vie dynamique de la capitale du Pays Basque offre également des débouchés multiples à des activités économiques plus traditionnelles. Et l'investissement immobilier pourrait bien s'en payer une bonne tranche, car il n'y a pas que le jambon qui compte...

BIARRITZ : appartements à crédit ou palaces de pique ?

Les surfers, le rocher de la Vierge ou la Grande Plage ont forcément la Côte... basque. Et le liquide et le solide se marient fort bien pour proposer un investissement pierre en bord de mer. A condition toutefois d'identifier des programmes immobiliers abordables ou de gagner au Casino...

BORDEAUX : acheter à bon prix dans la métropole aquitaine

Faire un achat à Bordeaux ne se résume pas à rendre visite à un négociant en vin. Depuis quelques années déjà, l'urbanisme y est conquérant et les programmes immobiliers dans le neuf sont souvent de bons crûs !

BRIVE : investir en toute sérénité dans un marché immobilier pérenne

La ville est gaillarde et le porte dans son nom. Le marché immobilier est solide et le prouve par la qualité de ses programmes neufs. Suivez le guide pour découvrir la réalité de la plus grande ville de Corrèze et le potentiel d'un achat immobilier neuf à Brive...

CAEN : choisir le bon moment... pour investir dans le neuf

La capitale de Basse-Normandie, également chef-lieu du Calvados, a plus d'un tour dans sa Manche... dont elle n'est d'ailleurs éloignée que d'un dizaine de kilomètres. Dans de telles conditions, inutile de s'étonner de la capacité de l'agglomération de Caen à remettre les pendules à l'heure, le temps d'un intermède immobilier bien argumenté.

DIJON : les appartements des Ducs de Bourgogne

Loin le temps où Ducs de Bourgogne et Rois de France se chamaillaient pour la possession des territoires... La moutarde ne monte plus au nez de qui que ce soit, on préfère la garder pour la bonne bouche ! Un peu comme l'idée d'acheter un appartement neuf sur cette terre bourguignonne au nom si évocateur de Côte d'Or...

GRENOBLE : achat immobilier résidentiel neuf à la ville ou à la montagne

Dans le Dauphiné, quoi de plus naturel que d'espérer le gratin de l'offre immobilière neuve ? Résidence principale ou secondaire en Isère, habitat de loisirs, tous les produits immobiliers sont proposés à prix très étudiés...

LE HAVRE : havre de bonheur pour les investisseurs immobiliers ?

L'embouchure de la Seine serait-elle un bon débouché immobilier également ? La grande ville de Seine Maritime a l'habitude des grands horizons et des voyages an long cours... comme le parcours de tout acquéreur immobilier !

LILLE : un marché immobilier neuf bien orienté à prix abordable

Difficile de perdre le Nord quand on connait Lille. Ici, pas besoin de compas ni de boussole pour trouver le bien immobilier neuf répondant à ses besoins pour un prix raisonnable.

LIMOGES : accession à la propriété et investissement neuf raisonné

Bien sûr, la porcelaine est très célèbre à Limoges. Mais la pierre, c'est quand même plus solide et l'immobilier neuf à Limoges gagne à être connu.

LORIENT : mener à bon port son acquisition immobilière dans le neuf...

Ferrer le bon poisson est une seconde nature dans la cité des Merlus . Si vous avez vous aussi décidé de partir à la pêche au bon plan immobilier à Lorient, culture, économie et environnement sont effectivement de nature à convaincre.

LYON : devenir propriétaire dans le neuf avec un PTZ+ ou investir en locatif ?

La capitale des Gaules a bien évolué depuis cette époque, et cette métropole européenne a de beaux atouts économiques et donc immobiliers. A Lyon, l'investissement immobilier neuf le dispute à la bonne cuisine mais n'a pas le goût de bouchon...

MARSEILLE : l'immobilier neuf raisonnable conquiert le vieux port

La cité phocéenne a la réputation d'exagérer trop souvent. Pourtant, personne ne se plaint ici d'un excès de soleil, et personne ne se plaindra non plus d'avoir accès à de bons prix pour acheter son logement, non ?

METZ : élire résidence principale dans une Lorraine de beauté

La Moselle a vu passer bien des évènements sous les ponts de Metz depuis plus de 3000 ans. Rome, les Francs ou les Prussiens ont tenté de laisser leur empreinte et ont contribué à façonner le paysage urbain. Mais rien n'est jamais définitif et, en matière d'immobilier neuf, les Messins ont sans doute quelques atouts à faire valoir...

MONTPELLIER : une place au soleil pour un investissement immobilier éclairé

Est-ce dû au fait qu'est née ici la plus vieille faculté de médecine en France ? Ou à la qualité de l'ensoleillement ? Toujours est-il que Montpellier est aux petits soins pour l'urbanisme et que son marché immobilier neuf arrive sans difficulté à se faire une place au soleil !

NANCY : faire de la place (Stanislas) à l'investissement immobilier ?

Ce n'est pas vraiment pour des prunes que l'on vient acheter des logements en Lorraine. Sans faire injure pour autant aux fabuleuses mirabelles de Nancy et Metz, il existe des raisons moins bucoliques mais parfois tout aussi alimentaires d'investir dans l'immobilier résidentiel de rapport en Lorraine. Lesquelles ? Voilà bien une saine curiosité...

NANTES : un océan d'opportunités immobilières à prix modéré

Acheter dans le neuf à Nantes est une hypothèse immobilière crédible. Mais il y a un minimum de questions à se poser pour vérifier le caractère raisonnable ou opportun d'une décision d'achat. Par exemple, quels sont les ingrédients du marché nantais de l'immobilier neuf ? Un début de réponse...

NICE : la nouvelle promenade des investisseurs immobiliers

Car les Anglais ne sont pas les seuls à se promener en bord de mer et à investir sur la Côte d'Azur... Et si la douceur du climat pouvait s'accompagner d'une modération des prix immobiliers à Nice, la capacité à acheter un logement neuf s'en trouverait bien améliorée.

ORLEANS : le logement neuf à petit prix au programme (immobilier)

Délivrée par Jeanne d'Arc au XVème siècle, Orléans sait depuis lors faire respecter ses murs. Y compris dans le logement neuf ! Une bonne base pour un marché immobilier sain avec les avantages du bord de Loire et la proximité relative de Paris.

PARIS : acheter dans la capitale un appartement neuf à tarif allégé ?

Inutile a priori de présenter le marché immobilier parisien. Tout juste peut-on s'intéresser à la diversité de l'offre immobilière entre la ville centre, la 1ère couronne parisienne et le reste de l'Ile de France ? A la cherté relative des prix d'achat ? Et à l'effort à porter sur le niveau des prix de vente du neuf en Ile de France pour les maintenir le plus bas possible ?

QUIMPER : une idée d'achat immobilier bon marché dans le neuf en Bretagne

Capitale de la Cornouaille, Quimper est très appréciée par les touristes. Mais la Préfecture du Finistère n'oublie pas pour autant ses devoirs envers ses concitoyens et futurs habitants pour leur proposer des solutions d'habitat neuf accessibles.

REIMS : champagne à tous les étages !

La cité champenoise est loin d'être une inconnue, et ce dans le monde entier. Le produit phare de la cité fait la richesse de la région. Mais il faut bien quelques maisons pour abriter autant de caves (et mettre ses économies au frais) !

RENNES : la place du logement neuf dans la capitale bretonne

Située à l'intérieur des terres, Rennes n'en est pas moins la capitale administrative de la Bretagne. Côté immobilier neuf, la préfecture d'Ille-et-Vilaine (35) pratique depuis longtemps une politique volontariste en matière d'offre logement à prix maîtrisé.

ROUEN : mener à bon port une "Seine" réflexion immobilière ?

Lovée dans une des dernières boucles de la Seine, Rouen préside aux destinées de la région Haute-Normandie comme à celles de son département de Seine-Maritime. De quoi donner des ambitions et nourrir un potentiel économique apte à dynamiser le marché immobilier rouennais du neuf ? La question mérite sans doute que l'on s'y investisse... intellectuellement en premier lieu !

SAINT-NAZAIRE : chantiers navals et construction immobilière

Le point commun entre l'activité navale de la cité et l'immobilier neuf ? Les chantiers de construction !<br /> Le port de Saint-Nazaire, débouché naturel de Nantes et de la Loire sur la mer, offre à la ville un statut unique et sert de support à un marché immobilier autonome.

STRASBOURG : acheter un logement neuf en Alsace chez une belle européenne

Capitale de l'Europe et d'Alsace, Strasbourg n'a pas oublié la tradition des grands bâtisseurs dont sa cathédrale reste le témoignage. La préfecture du Bas-Rhin (67) porte encore aujourd'hui de nombreux projets immobiliers résidentiels dont il serait dommage de ne pas profiter... à moindre coût.

TOULOUSE : acheter un appartement neuf à prix préférentiel

Ville Rose et ville de rugby, Toulouse bénéficie de nombreux autres atouts. Le dynamisme de la capitale de Midi-Pyrénées et de la Haute-Garonne se retrouve dans le rythme de la construction. Pourquoi, dès lors, ne pas envisager un achat immobilier neuf pas cher à Toulouse ?

TOURS : choisir entre châteaux de la Loire et logement neuf abordable ?

Nous serons nombreux à être d'accord : bien que très beaux, les châteaux de la Loire sont hors de portée de bourse de la plupart des acquéreurs immobiliers. Mais pourquoi ne pas s'intéresser de près à un investissement ou à un achat de résidence principale dans une région qui a su séduire de si nombreux rois ?

VALENCIENNES : quand le Hainaut a bonne mine...

Capitale historique du Hainaut, Valenciennes est plus spontanément connue pour ses mines ou son club de football que pour l'attractivité de son parc immobilier. Et pourtant.... aujourd'hui "ne pas payer de mine" serait plutôt un atout quand le renouvellement urbain frappe à la porte. Et surtout, le moyen d'accéder à la qualité du neuf sans la surpayer !

VANNES : acheter un bien immobilier neuf en bord de mer ?

La cité vannetaise veille de près sur le Golfe du Morbihan. On dit de ces lieux que la terre, le ciel et la mer s'y mêlent pour former de splendides paysages. Mais infrastructures de transport, formation et économie viennent compléter la carte postale et donner une assise évidente à l'investissement pierre en bord de mer.

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